Spaarrekening Eigen Woning (SEW)
De Spaarrekening Eigen Woning (SEW) is een geblokkeerde spaarrekening waarop regelmatig geld gestort wordt dat uiteindelijk dient ter aflossing van een eigen woning schuld. De rente die wordt vergoed op de spaarrekening is vaak gelijk aan de verschuldigde hypotheekrente van het (bankspaar) leningdeel. De SEW kent hierdoor een gegarandeerd eindkapitaal. Vanwege dit gegarandeerde eindkapitaal heeft een eventuele stijging van de hypotheek renten altijd direct een daling van de inleg tot gevolg.
De verhouding tussen de hoogste en de laagste inleg per jaar mag maximaal 10:1 zijn.

Stel: U heeft vermogen in box 3 (boven de vrijstelling) en een hypotheek.
Dan zou het volgende interresant kunnen zijn.
Als u en uw partner een hypotheek (of een gedeelte) hebben van 79800 euro, dan zou u kunnen kiezen voor de volgende variant.

Storting 1e,2e en 3e jaar 19.000,-
de storting in de volgende 12 jaar bedraagt dan 1/10 van 19000 euro = 1900,-
De totale inleg komt dan uit op 79800.
Uw box 3 vermogen neemt in 3 jaat af met 57000 euro en de opbrengst wordt verder niet belast in box 1 of in box 3. De hypotheek rente is gelijk aan de te ontvangen rente, dus ongeacht de hoogte van de rente en renteaanpassingen krijgt u over 57000,- een voordeel van 1,2%( besparing vermogensrendementsheffing) + het fiscale voordeel van de renteaftrek in box 1 over de hypotheekschuld.
NB de huidige vrijstelling is voor 15 jaar 32900 euro per persoon. Met een inflatie van 2% moeten we rond de 40000 uitkomen over 15 jaar. De vrijstelling voor 20 jaar is 145000 pp

Vraag? De jaarlijkse storting is dit per bankspaarjaar of per fiscaal kalenderjaar?

_________________
Als je jong bent, denk je dat geld belangrijk is! Maar naarmate je ouder wordt, weet je het zeker!