Forum SpaarInformatie | Sparen | SpaarRente | SpaarBanken | En meer
https://forum.spaarinformatie.nl/

DNB: eigen woning naar box 3, 15 oktober 2021
https://forum.spaarinformatie.nl/het-laatste-nieuws-rondom-sparen-f66/dnb-eigen-woning-naar-box-oktober-2021-t10566-60.html
Pagina 5 van 5

Auteur:  bekend [ do 21 okt 2021 12:12 pm ]
Berichttitel:  Re: DNB: eigen woning naar box 3, 15 oktober 2021

schraper schreef:
JandeV schreef:
schraper schreef:
Beste Jan,
Kan je mij aangeven hoe de belastingdienst het "werkelijk rendement" op de eigen woning gaat berekenen ?
Of heb jij zelf een idee ?
Ik denk dat de Wet Waardering Onroerende Zaken een vrij aardig uitgangspunt is.



Omdat bij de verkoop van een huis in verhuurde staat de werkelijke waarde lager is dan bij vrij opgeleverde staat wordt bij de waarde vaststelling van zo'n woning (box 3) hiermee rekening gehouden.
De waarde wordt in zo'n geval op een veel lager bedrag vastgesteld (de "leegwaarderatio" regeling). Als je in je eigen huis woont en als dit dan in de toekomst ook via box 3 belast zou moeten worden dan lijkt het mij dat ook in dat geval aansluiting gezocht kan worden bij de huidige "leegwaarderatio regeling".

Auteur:  myy [ do 21 okt 2021 8:11 pm ]
Berichttitel:  Re: DNB: eigen woning naar box 3, 15 oktober 2021

Citaat:
Voor wie in liquiditeitsproblemen komt door de combinatie van een duur huis en een laag inkomen, kan de vermogensheffing jaarlijks worden opgelegd maar pas worden geïnd bij verkoop van het huis, zei bankpresident Klaas Knot in het televisieprogramma WNL op Zondag.


Bron:
Telefoon DNB roodgloeiend na voorstel afschaffen hypotheekrenteaftrek

https://fd.nl/politiek/1416499/telefoon ... e-belasten

Auteur:  juanj [ do 21 okt 2021 8:15 pm ]
Berichttitel:  Re: DNB: eigen woning naar box 3, 15 oktober 2021

Deel ff je inloggegevens, dan kunnen we ook het art lezen.. :wink:

Er zou echt een verbod moeten komen op betaalde links :(

Auteur:  bekend [ do 21 okt 2021 8:18 pm ]
Berichttitel:  Re: DNB: eigen woning naar box 3, 15 oktober 2021

myy schreef:
Citaat:
Voor wie in liquiditeitsproblemen komt door de combinatie van een duur huis en een laag inkomen, kan de vermogensheffing jaarlijks worden opgelegd maar pas worden geïnd bij verkoop van het huis, zei bankpresident Klaas Knot in het televisieprogramma WNL op Zondag.


Oh, de naam vermogensrendementsheffing is ook ineens aangepast.
Dat is dan wel weer logisch want een heffing over het rendement is het nooit geweest.

Auteur:  myy [ do 21 okt 2021 8:43 pm ]
Berichttitel:  Re: DNB: eigen woning naar box 3, 15 oktober 2021

bekend schreef:
myy schreef:
Citaat:
Voor wie in liquiditeitsproblemen komt door de combinatie van een duur huis en een laag inkomen, kan de vermogensheffing jaarlijks worden opgelegd maar pas worden geïnd bij verkoop van het huis, zei bankpresident Klaas Knot in het televisieprogramma WNL op Zondag.


Oh, de naam vermogensrendementsheffing is ook ineens aangepast.
Dat is dan wel weer logisch want een heffing over het rendement is het nooit geweest.


Ja en het woord rendement ontbreekt inderdaad:
vermogensheffing…

Auteur:  myy [ vr 22 okt 2021 12:57 pm ]
Berichttitel:  Re: DNB: eigen woning naar box 3, 15 oktober 2021

Citaat:
Inmiddels heeft Knot aangegeven dat voor schrijnende gevallen – zoals een ZZP’er of iemand met alleen AOW maar wel een huis met veel overwaarde – specifiek gecompenseerd moet worden. Daarbij wil Knot pas belasting gaan heffen ‘als het huis verkocht wordt’ (Dijkman, 18 oktober)


Zie verder:
https://www.mejudice.nl/artikelen/detai ... naar-box-3

Auteur:  JandeV [ vr 22 okt 2021 2:10 pm ]
Berichttitel:  Re: DNB: eigen woning naar box 3, 15 oktober 2021

myy schreef:

Voor een "econoom" heeft deze man maar weinig kaas gegeten van het EigenWoningForfait:
Citaat:
Sinds 2016 moeten huiseigenaren met een woning met een waarde van meer dan 1 miljoen euro 2,35 procent van deze waarde bijtellen bij de belasting. Voor deze huiseigenaren is de arbitrage met box 3 beperkt. Ervan uitgaande dat zij in de hoogste schijf van IB/LB zitten en amper hypotheekschuld kennen moet jaarlijks nagenoeg 1,2 procent van de woningwaarde aan belasting worden betaald. Dit is vergelijkbaar met de effectieve vermogensrendementsheffing in box 3.[1] Vanaf een waarde van € 75.000 tot circa 1 miljoen is het eigenwoningforfait 0,5 procent en daarvoor loopt dit tarief snel op. Veel huiseigenaren worden dus geconfronteerd met een bijtelling van net iets minder dan 0,5 procent van de WOZ-waarde.

Niet echt iemand aan wiens mening ik veel waarde hecht.

Auteur:  myy [ vr 22 okt 2021 6:59 pm ]
Berichttitel:  Re: DNB: eigen woning naar box 3, 15 oktober 2021

myy schreef:
Citaat:
Inmiddels heeft Knot aangegeven dat voor schrijnende gevallen – zoals een ZZP’er of iemand met alleen AOW maar wel een huis met veel overwaarde – specifiek gecompenseerd moet worden. Daarbij wil Knot pas belasting gaan heffen ‘als het huis verkocht wordt’ (Dijkman, 18 oktober)


Zie verder:
https://www.mejudice.nl/artikelen/detai ... naar-box-3


Opvallend is dat de compensatie (voor de uitzonderingen) komt uit het eigen (niet liquide) vermogen, bij verkoop van het huis.

Auteur:  e.banket [ vr 22 okt 2021 7:40 pm ]
Berichttitel:  Re: DNB: eigen woning naar box 3, 15 oktober 2021

Met een een laag inkomen gaat de belastingdienst dus je huis af nemen . Knot en zijn arrogante ambtenaren zijn totaal geschift en a sociaal .

Auteur:  piet_pecunia [ vr 22 okt 2021 8:37 pm ]
Berichttitel:  Re: DNB: eigen woning naar box 3, 15 oktober 2021

Citaat:
Veel huiseigenaren worden dus geconfronteerd met een bijtelling van net iets minder dan 0,5 procent van de WOZ-waarde. Overheveling naar box 3 zou betekenen dat zij een vier keer hogere woningbelasting moeten gaan betalen.
https://www.mejudice.nl/artikelen/detail/pas-op-met-overheveling-eigen-huis-naar-box-3

Auteur:  JandeV [ vr 22 okt 2021 8:45 pm ]
Berichttitel:  Re: DNB: eigen woning naar box 3, 15 oktober 2021

piet_pecunia schreef:
Citaat:
Veel huiseigenaren worden dus geconfronteerd met een bijtelling van net iets minder dan 0,5 procent van de WOZ-waarde. Overheveling naar box 3 zou betekenen dat zij een vier keer hogere woningbelasting moeten gaan betalen.
https://www.mejudice.nl/artikelen/detail/pas-op-met-overheveling-eigen-huis-naar-box-3

Dit is dus één onderdeel waarvan ik eerder aangaf dat de kennis van de "econoom" mankeert! Onwetendheid van de schrijver? Opzet?

Pagina 5 van 5 Alle tijden zijn GMT + 1 uur [ Zomertijd ]
Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group
http://www.phpbb.com/