za 14 apr 2012, 10:18 | 59 reacties
Woningbezitter spaart voor aflossing

RIJSWIJK (AFN) - Steeds meer huisbezitters sparen extra om hun hypotheeklening aan het eind van de looptijd te kunnen aflossen. Ze zijn zich er meer dan vroeger van bewust dat hun huis niet meer automatisch ieder jaar meer waard wordt, zegt een woordvoerder van ING.

Meer op: http://www.telegraaf.nl/dft/nieuws_dft/ ... ing__.html

_________________
Transfinancieel. Opgesloten in het lichaam van een miljonair, maar een banksaldo van een arme sloeber.

Klopt... dit doen wij al jaren...

Daardoor aantrekkelijke regelingen, fiscaal(KEW) &tussenpersoon, hebben wij in 7 jaar tijd al de helft van de hypotheek beschikbaar om eventueel af te lossen...

Blijft toch de grootste uitgave van een huishouden

In 7 jaar al de helft dat is snel.
Ik heb een (ouderwetse 30 jaar) spaarhypotheek die op 100% (of nul, net hoe je het bekijkt) uitkomt maar die staat nu na 15 jaar op ongeveer 1/3.

_________________
Pecunia olet! Geldt niet voor Crypto

Wij hebben enkele voordelen gehad.

- Wij hebben het geluk gehad dat wij de laagste rente hebben die er ooit was voor onze rentevast periode. (3,4% 15 jaar NHG)
- Ons inkomen is behoorlijk gestegen sinds 2005, dus naar verhouding betalen we heel weinig hypotheek, plus dat wij nooit het volle bedrag geleend hebben.
Wij zitten liever 'te goedkoop' dan 'duur' wat we maar net kunnen opbrengen.
- Onze tussen persoon kan ons geld dat over de VRH heen schiet belastingvrij beheren.
vb: wij konden 50k inleggen voor aflossing, echter omdat wij het geld aan onze tussenpersoon 'lenen' krijgen wij daar een vergoeding voor terug. bv 25k aan rente.

VB: Je stort 50k aan de tussenpersoon, zij storten 75k (in de KEW polis).
Zo hebben wij dat elk jaar gedaan, met alles dat boven de VRH kwam.
Waardoor wij nu al iets meer dan de helft 'beschikbaar' hebben.

Indien nood aan de man is, kunnen we het geld terugkrijgen (echter een rentedeel krijg je dan niet meer, nog verstreken termijn)

Ik hoop voor je dat het betrouwbaar is, maar het klinkt een beetje maffiosi.....

Nee hoor.. is allemaal verantwoord, de betreffende tussenpersoon bestaat al 45 jaar, heel veel familieleden zitten ook bij deze tussenpersoon.

Ze hebben ons vertrouwen nog niet beschadigd

25k rente over 50k komt overeen met een aanzienlijk rentepercentage. Ik neem aan dat het storm loopt bij deze tussenpersoon?

Beste daalder het was maar een voorbeeld. die 25k

De rente was de afgelopen jaren tussen 2006 en 2011
-4,25%
-4,00%
-3,75%
-4,50%

Tevens is het een constructie die via ASR loopt.
Ook zijn bepaalde voorwaardes (bv. kosteloos de gelden terugvorderen) pre-crisis, en nu niet meer mogelijk

Volgens mij zetten zij de gelden voor lange tijd vast bv 25 jaar deposito, en krijgen daar een vergoeding voor, een deel van die vergoeding komt bij de klant.

Zij betalen de rente vooruit, aan de klant, die vooruitbetaalde rente word meteen al in het aflossingspotje gestopt