henrid schreef:
Ik zie het ook wel als een indicator, dat de trend lijkt te zijn dat de korte rente flink omlaag gaat en de lange rente steeds vaker gehandhaafd blijft. Maar stel het simpel, dat de korte gauw naar 2,5% gaat, je 5 jaar vastzet voor 5,5%, en over 2 jaar de rente pas weer gaat stijgen, geleidelijk tot zo'n 7 à 8 procent een paar jaar later, dan lijd je denk ik geen verlies t.o.v. het gemiddelde over de jaren. En als je intussen al een aantal jaren deposito's hebt aangeschaft, dan vallen er (zoals in mijn situatie) elk jaar een paar vrij, en kun je die tegen een steeds hoger wordend percentage wegzetten. Daalt ook de lange rente op termijn, dan zit je voorlopig helemaal op rozen, maar stijgt de lange rente nog verder, dan verlies je m.i. minder dan dat je nu niet in zou stappen en de rente onverhoopt laag blijft. In dat opzicht zie ik het meer als zekerheid dan als risico.
Helemaal mee eens, ik zie het ook zo. Hierdoor kon ik sinds het invoeren van de VRH van 1.2%, elk jaar een hoger resultaat behalen dan de 4% fictief over het deposito en spaar gedeelte van mijn beleggingen. (Ik zou willen dat ik dit ook zou kunnen zeggen over mijn beperkte beleggingen over die tijdvak)
Daarnaast is een van mijn lange termijn doelen het eventueel aflossen van mijn aflossingsvrije hypotheek. Door ook een lange termijn rente vaste periode (5-10 jaar) te hebben is dit een laag risico als hier deposito's met ook een lange rente vaste periode tengenover staan die per saldo na verrekening van Hypotheek rente aftrek en VRH belastingen, nog een goed positief netto resultaat laten zien. Mocht de afloop van een hypotheek rentevaste periode net op een moment van hoge inflatie plaatsvinden, ga ik op variabele rente totdat het weer interessant is. Om dit risico verder te beperken, heb ik nu een rente vaste periode van 5 + 2 jaar rentebedenktijd. Dus na afloop van de 5 jaar, heb ik 2 jaar de tijd om het goede moment van een nieuwe vaste termijn te bepalen.
In het geval van (hyper) inlatie, zal de waarde van mijn huis ook stijgen, terwijl de hypotheek hetzelfde blijft en ook mijn salaris zal hoger worden. Bij Spaar en kortlopende deposito's is er een groot risico dat het resultaat tussen deposito en hypotheek rente minder zal worden zoals de tendens nu is en/of zelfs negatief zou kunnen worden bij een hele lage kortlopende rente, die de 1.2% VRH + netto betaalde rente over Hypotheek niet compenseerd.