Beleggen met geleend geldTwee onderdelen:
BeleggenVeel mensen hebben graag een dak boven het hoofd, sommigen zien het zelfs als een levensbehoefte.
Er zijn verschillende manieren om zo'n dak te verwerven. In Nederland zijn de meest voorkomende manieren huren en kopen.
Mensen die al de neiging hebben hun eigen invulling te geven aan begrippen zouden kunnen stellen dat het kopen van een eigen woning een belegging is, een belegging in een hoop stenen. Niet iedereen zal het zo aanvoelen, elke aankoop zou een belegging betekenen, maar er is wel iets voor te zeggen.
Eén ding heeft deze vorm van beleggen in elk geval vóór op beleggen op de beurs: Zolang het een eerste eigen woning voor eigen gebruik betreft is er geen VermogensRendementsHeffing verschuldigd over de waarde ervan.
Geleend geldAls de eigen woning een belegging is, wordt men belegger als de koopakte ondertekend wordt. Alleen op dat moment en op geen enkel ander.
Als er bij gebrek aan eigen geld kort daarvoor of daarna een hypotheekakte ondertekend wordt, ontstaat op dat moment het argument "geleend geld".
Aflossen op de hypothecaire lening vergroot dus niet de belegging, maar verkleint slechts de hoeveelheid geleend geld.
Wie daarentegen dat geld niet gebruikt voor aflossing, maar het belegt op de beurs vergroot wel zijn hoeveelheid beleggingen (met geleend geld).
Voor sommigen de gelukkigste omstandigheid die ze kennen, vooral als ze het verband tussen rendement en risico kunnen negeren. Waarbij aangetekend moet worden dat "handelen met voorkennis" niet geoorloofd is.
Voor de vraagsteller (Power) speelt dit alles echter niet, die gaf al aan in vastgoed niet verder te willen gaan dan de eigen woning en beleggen op de beurs als te risicovol te zien.
Citaat:
Het enige wat over blijft is of gewoon met de lage rente blijven zitten of de hypotheek gedeeltelijk afbetalen...
...Wat mijn punt was is het kijken wat verstandig is om te doen als je niet wil gaan beleggen.