Spaarinformatie, de site voor informatie over sparen


Het is nu di 19 maart 2024 9:14 am

Alle tijden zijn GMT + 1 uur [ Zomertijd ]





Advertenties

Sponsors
Plaats een nieuw onderwerp Antwoord op onderwerp  [ 40 berichten ]  Ga naar pagina Vorige  1, 2, 3
Auteur Bericht
BerichtGeplaatst: zo 13 maart 2016 11:35 am 
Vijfje
Avatar gebruiker

Geregistreerd: vr 07 dec 2007 12:34 am
Berichten: 5821
Woonplaats: Obliville
JandeV schreef:
Het gevaar van waardedaling van vastgoed blijft in geval van je eigen woning even groot, of je nu een hypothecaire lening hebt of niet.

Waar, totdat de woning nog onvoldoende onderpand biedt ten opzichte van de hypotheek. Daar slapen mensen vrij slecht van :)

_________________
Pecunia non olet!


Omhoog
 Profiel  
 
BerichtGeplaatst: ma 14 maart 2016 1:05 pm 
3 Kwartjes

Geregistreerd: vr 24 dec 2010 11:58 am
Berichten: 886
Dus als een hypothecaire lening volledig wordt gebruikt om eenzijdig te beleggen in de beleggingscategorie 'vastgoed' dan is dat geoorloofd.
Maar als een beschikbaar bedrag niet wordt gebruikt om een deel af te lossen maar om gespreid te beleggen dan is dat opeens beleggen met geleend geld of zelfs gokken?
De beste tip in het stuk van Verdegaal: "Zorg ook dat je in je werk breed inzetbaar en enthousiast bent."

_________________
Neem nodig risico


Omhoog
 Profiel  
 
BerichtGeplaatst: ma 14 maart 2016 2:50 pm 
Stuiver
Avatar gebruiker

Geregistreerd: di 21 jun 2011 7:14 pm
Berichten: 65
Citaat:
Dus als een hypothecaire lening volledig wordt gebruikt om eenzijdig te beleggen in de beleggingscategorie 'vastgoed' dan is dat geoorloofd.


Geoorloofd? Wat niet verboden is, is toegestaan.
Gelukkig mag in Nederland iedereen zijn eigen afwegingen maken. Of, zonodig, een bank daarin meegaat is een andere vraag.
Of het verstandig is om een hypothecaire lening te gebruiken om te beleggen dan wel een eventueel beschikbaar bedrag niet te gebruiken om een deel af te lossen maar om te beleggen, is evenzeer maar de vraag. Over het algemeen zal een bestaande hypothecaire lening qua rentepercentage hoger zijn dan de huidige rente dus in z'n algemeenheid lijkt het mij dat men het beste
een te besteden bedrag kan gebruiken om de hypotheek af te lossen. Voor wat betreft risicospreiding. Dit geldt inderdaad voor zowel belegger als spaarder (i.v..m. het depositogarantiestelsel).
Nu ik het achteraf nog eens doorlees lijkt mij dit stukje overigens "een open deur".


Omhoog
 Profiel  
 
BerichtGeplaatst: ma 14 maart 2016 4:07 pm 
Knaak

Geregistreerd: di 24 apr 2012 3:16 am
Berichten: 3926
Beleggen met geleend geld
Twee onderdelen:

Beleggen
Veel mensen hebben graag een dak boven het hoofd, sommigen zien het zelfs als een levensbehoefte.
Er zijn verschillende manieren om zo'n dak te verwerven. In Nederland zijn de meest voorkomende manieren huren en kopen.
Mensen die al de neiging hebben hun eigen invulling te geven aan begrippen zouden kunnen stellen dat het kopen van een eigen woning een belegging is, een belegging in een hoop stenen. Niet iedereen zal het zo aanvoelen, elke aankoop zou een belegging betekenen, maar er is wel iets voor te zeggen.
Eén ding heeft deze vorm van beleggen in elk geval vóór op beleggen op de beurs: Zolang het een eerste eigen woning voor eigen gebruik betreft is er geen VermogensRendementsHeffing verschuldigd over de waarde ervan.

Geleend geld
Als de eigen woning een belegging is, wordt men belegger als de koopakte ondertekend wordt. Alleen op dat moment en op geen enkel ander.
Als er bij gebrek aan eigen geld kort daarvoor of daarna een hypotheekakte ondertekend wordt, ontstaat op dat moment het argument "geleend geld".


Aflossen op de hypothecaire lening vergroot dus niet de belegging, maar verkleint slechts de hoeveelheid geleend geld.
Wie daarentegen dat geld niet gebruikt voor aflossing, maar het belegt op de beurs vergroot wel zijn hoeveelheid beleggingen (met geleend geld).
Voor sommigen de gelukkigste omstandigheid die ze kennen, vooral als ze het verband tussen rendement en risico kunnen negeren. Waarbij aangetekend moet worden dat "handelen met voorkennis" niet geoorloofd is.

Voor de vraagsteller (Power) speelt dit alles echter niet, die gaf al aan in vastgoed niet verder te willen gaan dan de eigen woning en beleggen op de beurs als te risicovol te zien.
Citaat:
Het enige wat over blijft is of gewoon met de lage rente blijven zitten of de hypotheek gedeeltelijk afbetalen...
...Wat mijn punt was is het kijken wat verstandig is om te doen als je niet wil gaan beleggen.

_________________
D.V.


Omhoog
 Profiel  
 
BerichtGeplaatst: ma 14 maart 2016 9:33 pm 
3 Kwartjes

Geregistreerd: vr 24 dec 2010 11:58 am
Berichten: 886
JandeV schreef:
Aflossen op de hypothecaire lening vergroot dus niet de belegging, maar verkleint slechts de hoeveelheid geleend geld.
Wie daarentegen dat geld niet gebruikt voor aflossing, maar het belegt op de beurs vergroot wel zijn hoeveelheid beleggingen (met geleend geld).

Wat je eigenlijk zegt is dat iemand die een hypothecaire lening heeft en belegt, dit doet met geleend geld.
Hij had het immers ook kunnen gebruiken om de hypothecaire lening af te lossen.

Citaat:
Voor de vraagsteller (Power) speelt dit alles echter niet, die gaf al aan in vastgoed niet verder te willen gaan dan de eigen woning en beleggen op de beurs als te risicovol te zien.

De vraagsteller heeft wellicht iets aan deze calculator.

_________________
Neem nodig risico


Omhoog
 Profiel  
 
BerichtGeplaatst: di 15 maart 2016 10:29 am 
Knaak
Avatar gebruiker

Geregistreerd: za 28 maart 2009 1:29 am
Berichten: 3715
Als je wilt gaan beleggen kan je dat het beste doen met je eigen geld. Jij bent dan de baas en mag beslissen wanneer er geld wordt ingelegd en wanneer er beleggingen mogen worden verkocht.
Ga je echter een hypothecaire belegging nemen, dan mag je dit niet "verzilveren". Wel is het zo dat aan het einde van de looptijd je beleggingen wel verzilverd wordt. En de bank kijkt dan echt niet of dit een gunstig moment of een ongunstig moment is. Ze verkopen het gewoon. En als je beleggingen niet voldoende opleveren mag je een nieuwe hypotheek afsluiten.
Het is trouwens niet meer mogelijk om een beleggingshypotheek af te sluiten, wel over te sluiten.

Je had 2 vormen: een beleggingshypotheek verzekering (relatief hoge kosten) en een beleggingshypotheekrekening.
De laatste vorm was het meest gunstige vorm.

_________________
Je moet niet voor je geld gaan werken, het geld moet voor jou gaan werken!


Omhoog
 Profiel  
 
BerichtGeplaatst: di 15 maart 2016 11:53 am 
3 Kwartjes

Geregistreerd: vr 24 dec 2010 11:58 am
Berichten: 886
Piggy, het gaat hier niet om een beleggingshypotheek.
Het gaat om eigen geld, waarmee je zelf mag bepalen (of zelf al hebt bepaald) wat er mee te doen.
De stelling is of dit geleend geld is indien je een hypothecaire lening hebt en dit geld niet hebt gebruikt om (een deel) af te lossen.

_________________
Neem nodig risico


Omhoog
 Profiel  
 
BerichtGeplaatst: ma 21 maart 2016 3:36 pm 
Gulden
Avatar gebruiker

Geregistreerd: do 07 mei 2009 12:16 pm
Berichten: 1411
Het is wat veel maar zoek op sparen, spaargeld, pensioenen, de Euro, banken en de EU... een artikel waar je bijna gelovig van zou worden... http://inbijbelsperspectief.weebly.com/ ... stand.html
:twisted: :shock:

_________________
Pecunia olet! Geldt niet voor Crypto :lol:


Omhoog
 Profiel  
 
BerichtGeplaatst: ma 21 maart 2016 11:18 pm 
Knaak
Avatar gebruiker

Geregistreerd: za 28 maart 2009 1:29 am
Berichten: 3715
Lijkt wel een boek, lang verhaal zeg. Heb alleen de koppen bekeken. Zit soms wel wat in, maar 2e kwartaal 2014 zou de bom al zijn ge-explodeerd volgens het verhaal. We leven al bijna 2 jaar verder...

_________________
Je moet niet voor je geld gaan werken, het geld moet voor jou gaan werken!


Omhoog
 Profiel  
 
BerichtGeplaatst: di 22 maart 2016 11:04 pm 
3 Kwartjes
Avatar gebruiker

Geregistreerd: vr 27 jun 2008 9:08 am
Berichten: 910
nog aan het lezen....

Hoewel ik al gelovig ben. ;)
Dus geen noodzaak hier extra van wakker te schrikken.

ps.
Morgen na zonsondergang is het 14 nissan. :idea:

_________________
De liefde voor geld is een wortel van allerlei schadelijke dingen!


Omhoog
 Profiel  
 
Geef de vorige berichten weer:  Sorteer op  
Plaats een nieuw onderwerp Antwoord op onderwerp  [ 40 berichten ]  Ga naar pagina Vorige  1, 2, 3

Advertenties

Sponsors

Alle tijden zijn GMT + 1 uur [ Zomertijd ]


Wie is er online

Gebruikers op dit forum: Geen geregistreerde gebruikers. en 2 gasten


Je mag geen nieuwe onderwerpen in dit forum plaatsen
Je mag niet antwoorden op een onderwerp in dit forum
Je mag je berichten in dit forum niet wijzigen
Je mag je berichten niet uit dit forum verwijderen

Zoek naar:
Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group
phpBB.nl Vertaling
phpBB SEO