Spaarinformatie, de site voor informatie over sparen


Het is nu do 28 maart 2024 4:03 pm

Alle tijden zijn GMT + 1 uur [ Zomertijd ]





Advertenties

Sponsors
Plaats een nieuw onderwerp Antwoord op onderwerp  [ 41 berichten ]  Ga naar pagina Vorige  1, 2, 3
Auteur Bericht
BerichtGeplaatst: di 03 jun 2014 8:40 am 
Daalder
Avatar gebruiker

Geregistreerd: di 14 okt 2008 10:51 am
Berichten: 1803
Woonplaats: Rockall
Vermogens zijn sinds de crisis gehalveerd. ( en dat staat dan weer haaks op de titel :? )
Het mediane vermogen van huishoudens ligt nu op 27k

http://www.nu.nl/economie/3791654/vermogen-huishoudens-gehalveerd-sinds-crisis.html

_________________
Als je jong bent, denk je dat geld belangrijk is! Maar naarmate je ouder wordt, weet je het zeker!


Omhoog
 Profiel  
 
BerichtGeplaatst: di 03 jun 2014 8:36 pm 
3 Kwartjes

Geregistreerd: vr 24 dec 2010 11:58 am
Berichten: 886
Vermogens zijn gehalveerd vanwege de dalende huizenprijzen.
Vermogens, die in de titel van dit topic worden bedoeld, zijn de vermogens waar belastingen voor moeten betaald.

_________________
Neem nodig risico


Omhoog
 Profiel  
 
BerichtGeplaatst: wo 04 jun 2014 10:54 pm 
Knaak
Avatar gebruiker

Geregistreerd: za 28 maart 2009 1:29 am
Berichten: 3716
Huizenprijzen waren overrated. Mensen maakten (en maken) elkaar gek. Zodra je een nieuw huis wordt gekocht gaan de meeste mensen meteen de keuken/badkamer vervangen. Erg zonde, want deze zijn vaak nog functioneel en in redelijke staat. Men noemt dit een investering, want het vermeerderd de waarde van het huis wanneer men het wil verkopen. Men vergeet echter dat een keuken en badkamer ook aan slijtage onderhevig is en dat smaken verschillen.
Kortom als men de woning wil verkopen levert het nauwelijks meer om. Investeren in een huis moet je doen omdat het noodzakelijk is (dus als iets kapot is) of je doet het voor je eigen gemak/comfort/plezier.

_________________
Je moet niet voor je geld gaan werken, het geld moet voor jou gaan werken!


Omhoog
 Profiel  
 
BerichtGeplaatst: do 05 jun 2014 11:09 pm 
Kwartje
Avatar gebruiker

Geregistreerd: do 21 aug 2008 4:21 pm
Berichten: 488
Piggy schreef:
Huizenprijzen waren overrated. Mensen maakten (en maken) elkaar gek. Zodra je een nieuw huis wordt gekocht gaan de meeste mensen meteen de keuken/badkamer vervangen. Erg zonde, want deze zijn vaak nog functioneel en in redelijke staat. Men noemt dit een investering, want het vermeerderd de waarde van het huis wanneer men het wil verkopen. Men vergeet echter dat een keuken en badkamer ook aan slijtage onderhevig is en dat smaken verschillen.
Kortom als men de woning wil verkopen levert het nauwelijks meer om. Investeren in een huis moet je doen omdat het noodzakelijk is (dus als iets kapot is) of je doet het voor je eigen gemak/comfort/plezier.

Wanneer ik mij goed herinner stegen de huizenprijzen in 1999 in één jaar zelfs met maar liefst 20%. En andere jaren waren 5 of 10% stijging geen uitzondering. In dit licht bezien is feitelijk de afgelopen 5 jaar slechts sprake geweest van een kleine correctie op de huizenprijzen.

_________________
Met beleggen kan al je geld kwijtraken. Met sparen loop je veel minder risico.


Omhoog
 Profiel  
 
BerichtGeplaatst: vr 06 jun 2014 8:59 am 
Vijfje
Avatar gebruiker

Geregistreerd: vr 07 dec 2007 12:34 am
Berichten: 5821
Woonplaats: Obliville
Klopt, er zit nog steeds véél te veel lucht in de huizenprijzen. Maar dat blijft zo, zolang mensen bereid zijn om met zijn tweeën krom te liggen voor een veel te dure hut, de kinderopvang te spekken en hun kinderwens uit te stellen of er maar helemaal vanaf te zien.

In de jaren vijftig werkte alleen de man, deed de vrouw het huishouden en hadden ze een half dozijn kids. Kon allemaal. Niet dat het toen perfect was, maar toch.
De prioriteiten zijn heel anders komen liggen. En maar klagen dat het werk tegenwoordig door buitenlanders gedaan moet worden, resultaat van de kleine gezinnetjes van de laatste decennia.

_________________
Pecunia non olet!


Omhoog
 Profiel  
 
BerichtGeplaatst: vr 06 jun 2014 9:26 am 
Kwartje

Geregistreerd: di 16 feb 2010 6:10 pm
Berichten: 296
De onderwaterstand is vooral veroorzaakt doordat huizenkopers lange tijd een tophypotheek konden krijgen obv. ruime criteria. Daardoor zag je dat huizenprijzen werden opgeblazen. Stijgingen van 10-20% jaar op jaar waren in de randstad inderdaad geen uitzondering. Hypotheken tegen 6 keer het gezamelijk jaarinkomen evenmin. Koopprijs + kosten + verbouwing/inrichting lenen? Prima hoor... Je hoorde er haast niemand over. Tot de ballon klapte. Aangescherpte criteria en de huizenmarkt stagneerde. Minder verhuizingen/verbouwingen/nieuwbouw zorgden voor verdere malaise.

Nb. Voor de meeste Nederlanders is 20K helemaal geen peanuts. Volgens de CBS-cijfers heeft (in 2012) de helft van de huishoudens minder dan 27K, drie-kwart heeft minder dan 157K. Slechts 2% heeft meer dan een miljoen. (Vermogen incl. evt. overwaarde).


Omhoog
 Profiel  
 
BerichtGeplaatst: vr 06 jun 2014 5:30 pm 
Knaak

Geregistreerd: di 24 apr 2012 3:16 am
Berichten: 3930
mmm schreef:
Koopprijs + kosten + verbouwing/inrichting

En was het hierbij nou maar gebleven.
Zeker vóór 2001, toen was het nog aftrekbaar, maar ook nog daarna zijn astronomische bedragen aan overwaarde geleend tbv consumptieve bestedingen. Of om te beleggen, wat ook niet in alle gevallen een eclatant succes is.

Ik heb ook niet veel begrip voor het gemekker over woningen die "onder water staan".
Zoals mmm al aangaf zijn er talloze hypotheken verstrekt voor aankoopprijs + kosten koper en meer. Die stonden dus al op dag 1 "onder water".
Bovendien, als een hypotheeklening precies even hoog is als de waarde van de woning, staat die woning dan niet "onder water"? Maakt het iets uit dat het waterpeil even hoog staat als de nok van het dak of een halve meter daarboven?

Het is goed dat de hypotheekrenteaftrek eindelijk wordt beperkt, dat aflossingsvrije hypotheken tot het verleden gaan behoren. Volgens sommigen gaan de huidige maatregelen nog niet ver genoeg, in ieder geval had er veel eerder moeten worden ingegrepen. Een deel van de politiek wilde liever wachten tot de wal het schip keerde, maar niemand kan ontkennen dat voor de huidige situatie ruim van tevoren is gewaarschuwd.

Dat bomen niet tot in de hemel groeien heeft een vrij ordinaire oorzaak: de zwaartekracht. Wie meende dat de huizenprijzen zouden blijven stijgen zoals ze dat een tijd hebben gedaan, zou uiteindelijk het bestaan van zwaartekracht moeten ontkennen.

Vermogens die afgenomen zijn door een verminderde waarde van onroerend goed, hebben in zoverre met dit draadje te maken, dat de titel bevestigd wordt.
Dergelijke vermogens vallen in box 1, zijn onbelast indien er geen hypotheekschuld tegenover staat en worden dus ontzien.

_________________
D.V.


Omhoog
 Profiel  
 
BerichtGeplaatst: vr 06 jun 2014 7:52 pm 
Knaak
Avatar gebruiker

Geregistreerd: za 28 maart 2009 1:29 am
Berichten: 3716
JandeV schreef:
Maakt het iets uit dat het waterpeil even hoog staat als de nok van het dak of een halve meter daarboven?

Het maakt niet uit of het huis nou "diep onder water zit of er ver boven zit", zolang je rond kan komen en de hypotheek kan betalen is er niks aan de hand.

JandeV schreef:
Dat bomen niet tot in de hemel groeien heeft een vrij ordinaire oorzaak: de zwaartekracht. Wie meende dat de huizenprijzen zouden blijven stijgen zoals ze dat een tijd hebben gedaan, zou uiteindelijk het bestaan van zwaartekracht moeten ontkennen.

Je vergelijkt appels met peren. Zolang er inflatie is zullen huizenprijzen altijd stijgen op lange termijn. En ja ze dalen ook. Min of meer net zoals de beurs.

JandeV schreef:
Vermogens die afgenomen zijn door een verminderde waarde van onroerend goed, hebben in zoverre met dit draadje te maken, dat de titel bevestigd wordt. Dergelijke vermogens vallen in box 1, zijn onbelast indien er geen hypotheekschuld tegenover staat en worden dus ontzien.
Voor de 1e woning is het correct, echter de volgende woningen vallen in box 3.

_________________
Je moet niet voor je geld gaan werken, het geld moet voor jou gaan werken!


Omhoog
 Profiel  
 
BerichtGeplaatst: vr 06 jun 2014 8:55 pm 
Knaak

Geregistreerd: di 24 apr 2012 3:16 am
Berichten: 3930
Je hebt gelijk, er is zelfs nog veel meer onroerend goed dat niet in box 1 valt.
Waar ik "onroerend goed" geschreven heb, had ik "de eigen woning" moeten schrijven. Of een aanvulling erbij met een definitie van wat ik bedoelde.

Af en toe appels met peren vergelijken kan geen kwaad, als kind zeiden wij al: "Een appel kun je eten en een peer wel". En je doet het zelf ook, al zal dat wel ongemerkt zijn.
De prijsstijging waar het hier over gaat, houdt niet of nauwelijks verband met die inflatie van jou en overtrof die inflatie vele malen. Het idee dat er mensen wonen in een huis dat zogenaamd onder water staat, ongeacht hoe diep, komt voort uit een vergelijking die nog vele malen onzinniger is.

_________________
D.V.


Omhoog
 Profiel  
 
BerichtGeplaatst: vr 13 jun 2014 12:00 pm 
3 Kwartjes

Geregistreerd: vr 24 dec 2010 11:58 am
Berichten: 886
DE inflatie bestaat niet. Het is maar net welke prijsstijgingen je meeneemt.
Voor de bank is het wel degelijk zinnig om te weten of de woning onder water staat (en hoe diep).
Banken schuwen elk risico en zijn dan ook geen ondernemers. Ik ken iemand die geen hypotheek van de bank kreeg om zijn (goed draaiend) bedrijf uit te breiden.
Hij heeft toen de hypotheek afgesloten bij de verkoper van het onroerend goed.
Belde de bank hem doodleuk op: "als u een paar jaar goed blijft presteren dan willen wij de hypotheek wel overnemen".

_________________
Neem nodig risico


Omhoog
 Profiel  
 
BerichtGeplaatst: vr 13 jun 2014 5:10 pm 
Knaak
Avatar gebruiker

Geregistreerd: za 28 maart 2009 1:29 am
Berichten: 3716
Wel raar, banken doen nu moeilijk over leningen terwijl er al bewezen is dat de klant financieel zijn zaakjes in orde heeft.
Echter voordat de kredietcrisis begon stopten ze het geld zelf in zeer risicovolle derivaten en junk bonds waarvan je op de klompen kon aanvoelen dat het mis kon gaan....

_________________
Je moet niet voor je geld gaan werken, het geld moet voor jou gaan werken!


Omhoog
 Profiel  
 
Geef de vorige berichten weer:  Sorteer op  
Plaats een nieuw onderwerp Antwoord op onderwerp  [ 41 berichten ]  Ga naar pagina Vorige  1, 2, 3

Advertenties

Sponsors

Alle tijden zijn GMT + 1 uur [ Zomertijd ]


Wie is er online

Gebruikers op dit forum: Geen geregistreerde gebruikers. en 6 gasten


Je mag geen nieuwe onderwerpen in dit forum plaatsen
Je mag niet antwoorden op een onderwerp in dit forum
Je mag je berichten in dit forum niet wijzigen
Je mag je berichten niet uit dit forum verwijderen

Zoek naar:
Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group
phpBB.nl Vertaling
phpBB SEO