Ook ik ben erg nieuwsgierig wat hier achter schuilt en wat ik hieruit kan leren.

_________________
De liefde voor geld is een wortel van allerlei schadelijke dingen!

De vragen staan al zo'n twee weken open, ik denk dat ik het antwoord kan geven.
Het valt nogal buiten dit onderwerp, daarom heb ik er een Persoonlijk Bericht tegenaan gegooid.
In dat PB heb ik gewezen op de Wet Hillen, oftewel de "Wet aftrek wegens geen of geringe eigenwoningschuld".

Deze belastingregel is lang niet bij iedereen bekend en dat leidt vaker tot onjuiste aannames.

Wat die wet Hillen (naar mijn mening doet) is er voor zorgen dat je bij een lage schuld geen 'probleem' krijgt dat je meer moet bijtellen aan eigen woning forfait (EWF) dan dat je af kan trekken (Hypotheek rente aftrek, zolang dit nog geld*).
In het gelinkte voorbeeld zou het zonder wet hillen niet voordelig zelfs nadelig zijn om een rest hypotheek te hebben onder de 22.000 ( * 5% = 1.100 euro == EWF). Echter door de wet hillen blijft het ook gunstig om onder die 22.000 te gaan zitten ipv 12.000 op de bank en 22.000 schuld.






* Ja ik maak die fout bewust

Of met andere woorden; wet Hillen = geen hypotheek = geen eigenwoning forfait = nul bijtelling

En terecht. Eigen woning forfait is een compensatie/demping voor de hypotheek rente aftrek (HRA). Er zijn zelfs plannen om nu de HRA niet aangepakt mag worden van VVD/CDA het Eigen woning forfait te verhogen. Kat of hond, maakt niet uit.
Als er echter geen of weinig HRA van toepassing is wegens (bijna) volledige aflossing is het onwenselijk dat de demping hoger is dan de aftrek. Volledig terechte wet dus. Dank u Hillen.

Het lijkt me niet slim om te doen, als ik tenminste goed begrijp wat je bedoeld..
Lenen levert namelijk nooit meer op dan sparen.

Toch kan dat...!!
Enkele jaren geleden had ik bij Fortis een groot geld bedrag op een deposito staan tegen 5.6% rente.
Nu had ik even later plotseling voor één van mijn kinderen ook een groot geld bedrag nodig voor de aankoop van een huis.
Maar ik had zoveel niet ''los'' staan .Dus heb ik het bij Fortis ''geleend'' tegen de geldende maandelijkse euribor van rond de 2.5% rente.