tiswat schreef:
Even een zakelijke vraag naar aanleiding van een rekenvoorbeeld op de website van de DSB, n.a.v. het voorschot van €3000,= dat je kan opvragen.
Het gaat mij concreet om rekenvoorbeeld 6. Daarin wordt iemand beschreven die voor €110.000,= aan tegoeden heeft en voor €105.000,= aan hypotheekschulden. Men beweert dat die een netto schuld overhoudt van €5000,=. Waarom? Van de €110.000,= is €100.000,= gegarandeerd door het depositogarantiestelsel. Tegenover die 100.000 euro staat dan nog een hypotheekschuld van €105.000,=. Conclusie: er blijft een schuld over van €5000,=.
Klopt deze uitleg wel? Ik dacht altijd dat er EERST verrekend mocht worden tussen je tegoeden en je hypotheek. Dus €110.000,= tegoed minus €105.000,= hypotheek, levert een tegoed op van €5000,=. En omdat het DGS tot 100.000 euro dekt, zou deze €5000,= dan volledig onder het DGS vallen. Dat was althans altijd mijn uitleg.
Wat men in bovenstaand rekenvoorbeeld doet is je hypotheek verrekenen met het maximaal uit te keren bedrag van het DGS in plaats van met het saldo op de spaarrekening. Dat kan toch niet waar zijn? Ik zou het in ieder geval heel oneerlijk vinden als dat zo zou zijn. Om het in het extreme te trekken: stel je hebt een hypotheek van €300.000,= en een spaarrekening van €400.000,=. Dan zou er maar €100.000,= onder het DGS vallen en omdat je nog een hypotheek hebt zou je nog 300.000 minus 100.000,= is €200.000,= aan restschuld overhouden!!!
Als dit de manier van werken van de curatoren wordt, dan kunnen we onze borst natmaken...
Blijkbaar is voorbeeld 6 op de website nu aangepast. Er is nu sprake van €95.000,= hypotheek en €90.000,= spaargeld. Er blijft dan inderdaad een schuld van €5.000,= over. De vraag hoe het zit als het spaarsaldo hoger is dan de hypotheek wordt daardoor niet meer beantwoord.
Voorbeeld 10 beantwoordt ook niet alle vragen rond achtergestelde deposito's in combinatie met een hypotheek. Er zit daar bovendien iets niet helemaal goed (want een schuld van "min € 50.000,-" zou naar mijn mening betekenen dat je een tegoed hebt).