Thanks voor de reacties.
Enig idee hoe het geld wat in de BV gaat als aflossing onbelast weer naar privé gebracht kan worden?

Onbelast gaat niet. Je moet altijd dividend belasting betalen, dat is nu 25%.

Wat wel kan, is tot een maximum van € 17.500 per jaar per aandeelhouder geld opnemen uit je BV. Maar het moet wel weer terug voor het einde van het boekjaar. Dat noemen ze Rekening Courant DGA-BV, volkomen legaal en mag zonder toestemming van de Belastingdienst.

Ik zelf haal 1 januari al het geld uit mijn BV en stort het weer 31 december terug. In mijn geval 2 aandeelhouders dus totaal € 35.000 maximaal. Met dat geld kun je beleggen, op deposito zetten, uitlenen, wat je maar wilt. De winst (opbrengst) is voor je zelf, privé.

Ik heb mijn Hypotheek BV opgericht in 2012 en ben nog steeds super tevreden.

Zowel de hypotheek als de aflossing worden netto vanuit privé ingebracht in de BV.
25% over je eigen netto geld betalen is dan niet erg aantrekkelijk dan heeft de constructie ook geen voordeel verwacht ik of wel?

Voor 2013 was een aflossingsvrije hypotheek mogelijk. Dat maakte het aantrekkelijk en daarom zit jij goed Wenzel. Is het met de aflossingsverplichting (neem aan dat die er ook in deze constructie is) en het niet onbelast kunnen vrijmaken van geld nog wel een interessante constructie tov het geld direct in de stenen stoppen?

Ik heb inderdaad nog aflossingsvrij hypotheek. Omdat je nu verplicht moet aflossen is het wat minder aantrekkelijk. Je hebt in ieder geval een goede accountant/fiscalist in een persoon nodig.

Je kan wat informatie inwinnen hier: http://www.hypotheekbv.com/ en je kan natuurlijk vrijblijvend wat berekeningen laten maken. Op de website staan ook wat berekeningen.
Ze zijn alleen te duur in oprichtingskosten. Ik heb maar 1100 euro betaald voor de oprichting, all-in.

Zal hiervoor idd een goede accountant/fiscalist nodig hebben.
Thanks voor de website tip. Deze is (net als hun Facebook pagina) na 2013 niet meer bijgewerkt wat doet vermoeden dat het vanaf 2014 geen business meer is voor ze(?).

Benieuwd of er mensen hier op het forum zijn die een hypotheek BV constructie na 2013 opgezet hebben.

Ik heb eind 2013 een deel van de hypotheek overgezet naar de B.V.. De verplichte annuïtaire aflossing maakt het voordeel inderdaad een stuk minder interessant want je zult daarvoor afstand moeten doen van de oude hypotheek die nog wel onder het oude regime valt. Of eigenlijk helemaal niet interessant meer, als je er over nadenkt.

_________________
Pecunia non olet!

Nog geen hypotheek dus een oud regime regeling niet aan de orde.
Ik zou niet weten hoe er nu nog een voordeel mee te behalen is maar geef het nog niet op.

Stel dat je de BV wil beëindigen. Betaal je dan alleen belasting over de winst? Dan zou het toch weer terug kunnen vloeien? Winst is dan toch alleen het rente deel?

Een B.V. kun je niet zomaar opheffen, doorgaans verkoop je die of keer je de reserves als dividend uit. Daar betaal je belasting over in box 2.

_________________
Pecunia non olet!

Deze constructie gaat voor ons niet werken. Mocht iemand mij het tegendeel kunnen uitleggen hoor ik het graag!