juanj schreef:
@groentje, je probeert steeds meer dingen aan te dragen, om aan te tonen dat kopen meer kosten met zicht mee brengt.
Al kom je nog met 30k aan kosten die je als huurder niet hebt (bv keuken/badkamer etc vernieuwen) dan blijf je nog onder die 93k aan huren.
Kopen levert gewoon meer op.
Als ik gehuurd had, dan had ik veel minder spaargeld gehad, en dus ook minder rendement.
Wij betalen nu nog geen 300 EUR p/m aan hypotheek, voor een huis wat je in de huursector niet voor onder de 1k zou kunnen huren.
Dus wat is beter?
Wat beter is voor jou bepaal je zelf. Kostentechnisch gezien is kopen ongetwijfeld meer rendabel, maar dan vooral door stijging van huizenprijzen en door toedoen van overheid, en dat zijn juist factoren die je zelf niet in de hand hebt. Ik denk dat je als koper tot een lange lijst aan kosten komt als je er eens rustig voor gaat zitten en jaarlijks alles bij gaat houden. Het is ook maar net wat voor kosten je toerekent aan de tijd die je in een eigen huis moet steken, en dan op elk vlak waar je als huurder niet of nauwelijks mee te maken hebt he. Ik heb persoonlijk weinig tijd en energie om al die dingen zelf nog eens te regelen of te doen, en daarom is het mij veel waard om die zorgen niet te hebben. Als je daar een prijskaartje aan wil hangen, ook al is dat persoonlijk, dan voel ik mij als huurder veel beter af. En als ik nou niets meer kon sparen na aftrek van huur, ja dan had ik in de toekomst een probleem. Mijn huur beslaat ongeveer de helft van alles wat ik per maand uitgeef in totaal, één derde van mijn inkomsten, dus die laatste één derde van mijn inkomsten spaar ik, en dan reken ik nog niet eens het rendement op sparen als inkomsten, want dat is door deposito's ook een tijdje meer dan tienduizend per jaar geweest, zonder risico!
Maar on-topic, als het echt zo gaat worden dat spaargeld niet meer belast wordt, dan ga ik ineens van een belastingaanslag van meer dan duizend plus, naar meer dan duizend teruggave per jaar!!! Alleen jammer dat het nog zo lang duurt, dus beleggers kunnen nog even een tijdje blijven profiteren...